حوائط داخلية مقاومة للرطوبة - إم بي سي

مشروع وحدة ما بعد الإنتاج لمجموعة MBC

حلول تجديد قواطع المناطق الرطبة بنظام هيكل مزدوج وألواح الأسمنت الليفي

إعداد: أكفا لحلول البناء

العميل والمالك: مجموعة MBC

الموقع: حي النرجس، الرياض، المملكة العربية السعودية

المعماري والمصمم: مجموعة MBC

المقاول: شركة فلل الرياض للمقاولات (Riyadh Villas Contracting Company)

مدة المشروع: 3 أشهر

الملخص التنفيذي

وردت أكفا لحلول البناء ألواح أكفا بريميوم وأكفا بلس، وقدمت الدعم الفني والتجاري لتجديد قواطع المناطق الرطبة داخل مرافق الإقامة القائمة في مشروع وحدة ما بعد الإنتاج لمجموعة MBC بالرياض. وتطلب المشروع استبدال القواطع القائمة وإعادة توزيع فتحات الدخول، مع الحفاظ على سماكة تتوافق مع جدران البلوك المجاورة وتحقيق الأداء الصوتي المطلوب.

اعتمد الحل على هيكل مزدوج من قطاعات الحديد المجلفن، وعزل من الصوف المعدني داخل تجاويفه، وألواح أسمنت ليفي بسماكة 12 مم. وحقق القاطع سماكة إجمالية قدرها 150 مم وتصنيف انتقال صوت STC 45، بحسب بيانات المشروع، مع تجهيز جانب المنطقة الرطبة لبلاط السيراميك وجانب الممر للدهان.

تستعرض هذه الدراسة متطلبات التجديد وتصميم النظام وتفاصيل التركيب والتحديات والنتائج، مع توضيح دور أكفا في دعم تنفيذ الحل وتسليم الأعمال في الموعد المحدد.

خلفية المشروع

شمل المشروع تجديد جدران المناطق الرطبة في مرافق الإقامة القائمة ضمن مبنى مصنف في بيانات المشروع باعتباره مبنى تجاريًا. وتطلبت الأعمال فك القواطع القديمة، ونقل المدخل القائم إلى القاطع الجديد، وإغلاق فتحة الباب السابقة.

تطلب المشروع ما يلي:

• قواطع بسماكة إجمالية 150 مم تتوافق مع جدران البلوك القائمة.

• أداء صوتي يحقق تصنيف انتقال صوت STC 45.

• مواد مقاومة للرطوبة تناسب تشطيبات المناطق الرطبة.

• قاعدة مناسبة لتركيب بلاط السيراميك على جانب المنطقة الرطبة والدهان على جانب الممر.

• مرونة في ضبط الهيكل الداعم وفق اختلاف سماكات الجدران من غرفة إلى أخرى.

• تنفيذًا سريعًا وتوريدًا منظمًا للمواد ضمن مدة المشروع البالغة 3 أشهر.

قدمت أكفا حلًا بهيكل مزدوج وعزل داخل التجاويف، يجمع بين توافق السماكة مع الجدران القائمة ومتطلبات العزل الصوتي وتشطيبات المناطق الرطبة.

الأطراف المعنية بالمشروع

العميل والمالك: مجموعة MBC.

المعماري والمصمم: مجموعة MBC.

المقاول: شركة فلل الرياض للمقاولات (Riyadh Villas Contracting Company).

مورد الألواح ومقدم الدعم الفني والتجاري: أكفا لحلول البناء.

نطاق أعمال أكفا لحلول البناء

1 توريد ألواح الأسمنت الليفي

• ألواح أكفا بريميوم وأكفا بلس بسماكة 12 مم.

• أبعاد الألواح: 2400 مم × 1200 مم.

• كمية الألواح المستخدمة: 600 م² وفق بيانات المشروع.

• ألواح مناسبة لتكوين القواطع وتجهيز الأسطح للتشطيبات المحددة بالمشروع.

2 تطوير الحل الفني للقواطع

• اقتراح نظام قواطع بهيكل مزدوج لتلبية متطلبات السماكة والأداء الصوتي.

• تحديد تكوين قطاعات الحديد المجلفن والعزل داخل التجاويف.

• توضيح تفاصيل ربط الهيكلين وتثبيت الألواح وتوزيع الفواصل.

• تحديد معالجة الفواصل والأسطح وإحكام محيط الجدران.

3 الدعم الفني والتجاري

• تقديم إرشادات التركيب والإشراف الفني على تطبيق الحل.

• التنسيق مع المقاول لضبط تفاصيل الهيكل حسب ظروف كل غرفة.

• توفير الدعم التجاري وتسليم المواد بالموقع في الوقت المحدد.

• دعم التزام المقاول بموعد التسليم ومتطلبات العميل.

الأداء والمتطلبات الفنية

ارتبط اختيار النظام بمتطلبات المشروع الفعلية من حيث توافق السماكة والعزل الصوتي ومقاومة الرطوبة وسرعة التنفيذ.

شملت المتطلبات والخصائص الرئيسية ما يلي:

• سماكة إجمالية للقاطع قدرها 150 مم لتتوافق مع جدار البلوك القائم.

• تصنيف انتقال صوت STC 45، بحسب بيانات المشروع.

• قطاعات هيكل من الحديد المجلفن بمقاس 50 مم وسماكة معدن 0.6 مم، موزعة على مسافات 400 مم من مركز إلى مركز.

• فراغ هوائي بين الهيكلين يُضبط وفق ظروف الموقع.

• عزل من الصوف المعدني بسماكة 50 مم وكثافة 48 كجم/م³ داخل تجاويف الهيكلين.

• ألواح أسمنت ليفي بسماكة 12 مم ذات خصائص المتانة ومقاومة الحريق والرطوبة والعزل الصوتي الواردة في المصدر.

• توزيع متبادل لفواصل طبقات الألواح للحد من تسرب الصوت.

• إحكام محيط الجدران بمادة مانعة للتسرب تجمع الخصائص الصوتية ومقاومة الحريق.

يرتبط الأداء الصوتي بتكوين القاطع كاملًا، بما يشمل الهيكل والعزل وطبقات الألواح ومعالجة الفواصل وإحكام المحيط.

منهجية التنفيذ

1 تجهيز المناطق القائمة

• فك قواطع المناطق الرطبة المطلوب تجديدها.

• نقل المدخل القائم إلى موقعه في القاطع الجديد.

• إغلاق فتحة الباب السابقة ضمن أعمال القواطع.

• ضبط تفاصيل التنفيذ وفق سماكات جدران البلوك وظروف كل غرفة.

2 تركيب الهيكل المزدوج والعزل

• تركيب هيكلين من قطاعات الحديد المجلفن بمقاس 50 مم وسماكة 0.6 مم.

• توزيع القطاعات على مسافات 400 مم من مركز إلى مركز.

• ضبط الفراغ الهوائي بين الهيكلين حسب ظروف الموقع.

• ملء تجاويف الهيكلين بعزل الصوف المعدني بسماكة 50 مم وكثافة 48 كجم/م³.

• ربط الهيكلين بشرائح من ألواح أكفا بسماكة 12 مم وأبعاد 120 مم × 50 مم، موزعة على مسافات 600 مم من مركز إلى مركز.

3 تثبيت الألواح

• تثبيت طبقتين من ألواح أكفا بريميوم وأكفا بلس بسماكة 12 مم على جانبي الهيكل وفق تكوين النظام الوارد في بيانات المشروع.

• استخدام براغٍ بطولي 32 مم و45 مم.

• توزيع فواصل جميع طبقات الألواح بالتبادل لتجنب تطابقها والحد من تسرب الصوت.

4 معالجة الفواصل وإحكام المحيط

• معالجة الفواصل بطبقتين من شريط الفواصل لتدعيمها على جانب المنطقة الرطبة المخصص للتبليط.

• تخشين كامل سطح الألواح على الجانب الرطب لتحسين الترابط بين الألواح والمواد اللاصقة والبلاط.

• إحكام كامل محيط الجدران بمادة مانعة للتسرب ذات خصائص صوتية ومقاومة للحريق، للحد من التسرب عبر الأطراف.

5 أعمال التشطيب

• تركيب بلاط سيراميك بسماكة 6 مم على كامل سطح الجانب الرطب.

• دهان جانب الممر بعد معالجة الفواصل.

• استكمال الأعمال وتسليمها وفق متطلبات العميل والجدول الزمني المحدد.

التحديات والحلول

التحدي	الحل
تحقيق سماكة تتوافق مع جدران البلوك القائمة مع تلبية المتطلبات الصوتية	اعتماد هيكل مزدوج وعزل داخل التجاويف لتكوين قاطع بسماكة 150 مم وتصنيف STC 45 وفق بيانات المشروع.
اختلاف سماكات الجدران القائمة بين الغرف	تخصيص تفاصيل الهيكل الداعم لكل غرفة وفق ظروف الموقع.
احتمال تسرب الصوت عبر الفواصل ومحيط الجدران	توزيع فواصل طبقات الألواح بالتبادل وإحكام المحيط بمادة مانعة للتسرب ذات خصائص صوتية ومقاومة للحريق.
الحاجة إلى قاعدة مناسبة للبلاط في المناطق الرطبة	تدعيم الفواصل بطبقتين من الشريط وتخشين الأسطح لتحسين الترابط مع المواد اللاصقة والبلاط.
جدول زمني ضيق للتوريد والتنفيذ والتسليم	تنسيق توريد المواد وتخطيط الأعمال ودعم المقاول فنيًا وتجاريًا للالتزام بموعد التسليم.

النتائج النهائية

حقق المشروع بعد اكتماله ما يلي:

• قواطع بسماكة 150 مم تتوافق مع متطلبات المشروع والجدران القائمة.

• تصنيف انتقال صوت STC 45، بحسب النتائج الواردة في بيانات المشروع.

• أسطح مناسبة لبلاط السيراميك على الجانب الرطب والدهان على جانب الممر.

• حلًا يجمع مقاومة الرطوبة والعزل الصوتي وسرعة التنفيذ والكفاءة من حيث التكلفة.

• تنفيذ التصميم المقترح وتسليم الموقع في الوقت المحدد ووفق متطلبات العميل.

أوضح المصدر أن الدعم الفني والتجاري من أكفا، بما في ذلك وصول المواد في مواعيدها والإرشادات والإشراف، عزز ثقة شركة فلل الرياض للمقاولات في الحل ومكّنها من الالتزام بمتطلبات التسليم.

الخلاصة

دعمت أكفا لحلول البناء تجديد قواطع المناطق الرطبة في مشروع وحدة ما بعد الإنتاج لمجموعة MBC من خلال ألواح أكفا بريميوم وأكفا بلس ونظام هيكل مزدوج مع عزل داخل التجاويف. وجمع الحل بين التوافق مع سماكات الجدران القائمة والأداء الصوتي المطلوب وتجهيز الأسطح للتشطيبات المناسبة لكل جانب.

يقدم المشروع مرجعًا لتجديد القواطع في المباني القائمة، ويبرز أهمية تخطيط الأعمال وإدارة التوريد وتكييف تفاصيل النظام مع ظروف الموقع، خاصة عند العمل ضمن جدول زمني ضيق.